“存了点儿钱，就想着赶紧把房贷还上”“提前还了，算了算能省下3万多元的利息”……年后，“提前还贷”的热度再次上涨，相关话题频频登上微博热搜。记者了解到。是否提前还贷，需结合自身情况，综合未来经济发展趋势和房贷利率的变化做决定。为何很多人提前还贷？出现提前还贷的热潮，房贷逾期25天还可能有以下几个原因。首先，当前新增房贷的利率较低。

“提前还房贷也是理财！”在各大社交平台上，房子逾期怎么装修收入50%还房贷像颖一样的人不在少数，大家纷纷分享“提前还房贷”经历。重庆某股份制银行客户经理王林也明显感觉到这一趋势。上周。居民提前偿还房贷，还有一个重要考量就是，借贷成本和投资收益。 如果借贷成本小于投资收益，提取公基金还房贷那么居民不会提前还房贷；如果借贷成本大于投资收益，居民就会提前还房贷。 比如。

房贷可以提前还一部分吗

所以，银行方面是不是也该着重考虑，房贷还完重新抵押为何会出现提前还贷潮，还有愈演愈烈的趋势，房贷利率出现倒挂的情况应该被重视。如果不适当降低大家的房贷利率，对于现在的人们来说。按照目前的情况来看，大部分人提前还贷是利大于弊的。 房贷之所以长达30年。

一从事金融贷款规划人士向指出，除了个人由于理财收益低于房贷利率会选择提前还房贷外，还有企业主因为买房时房贷利率在高点，比如年化利率6%右。最新发放的商业住房贷款和公积金贷款利率下行趋势较为明显，房贷每个月多久还促使存量房贷客户提前还款以节约利息开支；三是目前其他投资产品收益率不理想。

如果希望尽快还清贷款以房作抵押，或者还清贷款撤销抵押卖房的，也可考虑提前还房贷。 第三，踩着高利率节点买房。当前房贷利率下行趋势明显，如果接受不了利率差。》我也阐述了未来我国利率下行的大趋势（如下图），再结合目前银行不愿意人们提前还房贷的事实。

贷款利率趋势

近期，房贷逾期次数太多离婚以后房贷谁还中国多地购房民众涌向银行，办理房贷提前还款。由于申请集中，购房者普遍反映提前还贷难度提高，大部分人要经过3-5个月的排队等待才有还款名额。其中最低降至3.7％，不乏天津、厦门、福州、长春、沈阳，州二线城市，存量贷款的利率高于新增的贷款利率，建行e账户还房贷短期内降房贷利率也是趋势。

严跃进建议，房贷能去柜台还吗一方面，要积极传”存量贷款也会降利息“，减少提前还房贷的行为。另一方面，各地把”房贷利率下调-房贷提前偿还“之间的关系做系统的研究。若是确认好合同后，提前还房贷依然受阻，买房人应怎样维护自身合法权益。

最近有很多群众开始扎堆提前还房贷，网络上关于提前还房贷有何利弊的讨论也掀起热潮。不少人都想知道提前还房贷是否真的有好处，若利大于弊，一般就会选择调整后续还款规划。这是短期现象还是长期趋势？ 看看周围的人，还都是计划提前还房贷。两个同事都是一上班就预约了，说是要等好久。 我好在去年直接还了，那时候还不用等那么久。