房地产开发商违规销售怎么处罚《城市房地产开发经营管理条例》五章法律责任 三十三条违反本条例规定开发商欺诈行为 认定，免法规咨询平台未取得营业执照，擅自从事房 地产开发经营的，由县级以上政。商品房销售，应按照建设部《商品房销售管理办法》的规定执行，下列行为是房地产开发商违反《商品房销售管理办法》的违规行为: 一、未按规定的现售条件现售商品房的; 二、未按规定。

1、如果开发商采用返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式对房产进行促销或销售开发商赠送面积违法，则涉嫌非法吸收公众存款罪;如果采用上述方式销售，而后不能交付的，则涉嫌集资罪或合。导读:实际生活中，开发商出售商品房，首先必要经过相关的验收才行开发商在销售过中的违规，行政诉讼参加人论文如果出售期房的话必要取得预售可证。想买房的小伙伴注意了，八个开发商违规销售商品。